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Neubau 4-Zimmer-Penthouse mit Panoramablick in Reutlingen - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenWohnung

Neubau 4-Zimmer-Penthouse mit Panoramablick in Reutlingen

Reutlingen, Bundesrepublik Deutschland

598.000 €
6.507 €/m²
4
Zimmer
91.9
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1076 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 4-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts in Reutlingen-Betzingen bietet Erstbezugsqualität und ein herausragendes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss auf **ca. 91,86 m² Wohnfläche** zeichnen diese Immobilie aus. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die **herrliche Aussicht** aus der sonnigen Halbhöhenlage wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Ca. 91,86 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Personenaufzug bis in die Tiefgarage * **Stellplatz in der Tiefgarage** optional verfügbar * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug

Die Immobilie befindet sich im beliebten Schanzgebiet an der Stadtgrenze Betzingen/Reutlingen. Die Lage besticht durch ihre **ruhige und unverbaubare Aussichtslage** und ist dennoch ideal angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Namhafte Arbeitgeber sowie die Anbindung an die B27 und B28 Richtung Stuttgart und Tübingen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1076 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Reutlingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.424 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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