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Neues Holzhaus-Apartment in Seelscheid: Nachhaltig & Zentral - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Neues Holzhaus-Apartment in Seelscheid: Nachhaltig & Zentral

Neunkirchen-Seelscheid, Bundesrepublik Deutschland

539.000 €
4.991 €/m²
2
Zimmer
108
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
606 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einer **energieeffizienten Eigentumswohnung** in Seelscheid, einem charmanten Ort im Bergischen Land. Dieses Projekt, realisiert von Stommel Haus, umfasst insgesamt vier Wohneinheiten in **ökologischer und nachhaltiger Holzbauweise** und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt. Die Wohnungen entstehen auf einem 606 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine **absolut zentrale Lage** in Seelscheid bietet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch gesunde, klimafreundliche Räume aus, die durch den natürlichen Baustoff Holz ein perfektes Raumklima schaffen. Die überdurchschnittliche Energieeffizienz sorgt für **minimale Betriebskosten**. Jede Einheit wird schlüsselfertig inklusive fertiggestellter Außenanlagen übergeben.

* **Nachhaltige Holzbauweise** für ein gesundes Raumklima * **Hohe Energieeffizienz** mit geringen Betriebskosten * Schlüsselfertige Übergabe inklusive Außenanlagen * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Idyllische Umgebung im Bergischen Land

Die Lage in Seelscheid bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet, sodass Städte wie Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Vorzüge einer modernen Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:606 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neunkirchen-Seelscheid
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.185 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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