Neubau-Wohnung in Engen: Erstbezug mit Balkon & Loggia

Diese **exklusive Neubauwohnung** im Erstbezug befindet sich in einer besonderen Lage auf dem historischen Mühlengelände in Neuhausen, einem Ortsteil von Engen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Sie betreten die Immobilie über eine einladende Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Auf der linken Seite finden Sie das ruhige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auf der rechten Seite befinden sich ein **modernes Tageslichtbad** mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Von der Küche aus gelangen Sie auf den **Balkon**, ideal für den Morgenkaffee. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer geschützten **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsqualität im Freien schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Erstbezug in einem hochwertigen Neubau * Fußbodenheizung in allen Räumen * Dreifach verglaste Fenster für hohe Energieeffizienz * Separates Kellerabteil * Inklusive **Garagenstellplatz** im Kaufpreis

Die Wohnung liegt in Neuhausen, profitiert aber von der hervorragenden Infrastruktur des nur wenige Minuten entfernten Engens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Seehas) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf modernes Wohnen, hohe Qualität und eine attraktive Umgebung legen.