Exklusive Dachgeschosswohnung mit Garage in Höchstadt

Willkommen in dieser **erstklassigen Dachgeschosswohnung** in einem modernen 3-Familienhaus, das im Jahr 2024/25 neu errichtet wurde. Die Wohnung kombiniert luxuriöses Wohnen mit **seniorengerechten Aspekten** und befindet sich in **zentraler Lage** in Höchstadt an der Aisch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem Aischpark-Center entfernt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser neu errichteten Wohnung. Sie ist bequem über einen **Lift** erreichbar, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss reicht. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit **hochwertigen Laminatböden** ausgelegt, und die Fenster sind mit elektrischen Raffstores oder Rollos versehen. Das Tageslichtbad besticht durch Markenfabrikate, eine Badewanne, bodengleiche Duschen mit Glasduschkabinen, WC und Waschbecken.

* **Erstbezug** nach Neubau (2024/25) * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores/Rollos * Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Separates Kellerabteil mit Wasch-/Trockneranschluss * Eigene Garage mit Stromanschluss und zusätzlicher Stellplatz

Die Lage in Höchstadt an der Aisch bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem Krankenhaus. Die Stadt ist gut angebunden an die A3, A73 und A9, was schnelle Verbindungen nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg ermöglicht. Genießen Sie die Nähe zum Naturpark Steigerwald und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region.