Neubau-Traum in Fürth: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürth! Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 139,6 m²** befindet sich im **Erstbezug** und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie mindestens zwei Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Alle Einheiten im Gebäude sind **barrierefrei** gestaltet, was ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW-55-Energieeffizienzhaus** für niedrige Energiekosten * **Barrierefreie Bauweise** * Personenaufzüge in allen Gebäuden * Tiefgarage und Fahrradstellplätze vorhanden * Hochwertige Innenausstattung * Balkon für entspannte Stunden

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Fürth, eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und dem Südstadtpark. Die Flößaustraße bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Autobahnen und dem Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Wohnen in naturnaher Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.