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Exklusive Dachgeschosswohnung in Steinfurt – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Dachgeschosswohnung in Steinfurt – Ihr neues Zuhause!

Horstmar, Bundesrepublik Deutschland

412.786 €
4.039 €/m²
3
Zimmer
102.2
2/2
Etage
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung · 37.04 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, dem Juwel des Hauses C in Steinfurt-Borghorst. Diese **großzügig geschnittene Neubauwohnung** mit **erstem Bezug** bietet auf **102,2 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, die viel Raum für Entspannung und Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight ist die **große Balkon-Terrassen-Fläche von 37,04 m²**, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist im direkt zugeordneten Bodenraum vorhanden.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Neubauqualität** mit Erstbezug * **2 Schlafzimmer**, **1 Badezimmer** * Großzügige **Balkon-Terrasse (37,04 m²)** * Zusätzlicher Stauraum im Bodenraum * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Zentrale und dennoch ruhige Lage

**Attraktive Lage in Steinfurt-Borghorst** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** von Steinfurt-Borghorst, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind grüne Erholungsflächen und naturnahe Bereiche für Spaziergänge und Radtouren nicht weit entfernt. Die gute Verkehrsanbindung, auch nach Münster, macht den Standort attraktiv für Pendler. Borghorst bietet zudem eine familienfreundliche Umgebung mit guter Bildungsinfrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon(37.04 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Horstmar
Region:Kreis Steinfurt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.673 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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