Neubau-Traum in Kiel: Erstbezug mit Balkon nahe Förde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kiel! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** im Stadtteil Schreventeich bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **51,70 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen direkten Zugang zum Balkon vom Wohnraum aus. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Duschbad und ein großzügiger Flur mit Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Leistungsumfang enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung - Balkon für entspannte Stunden im Freien - **KfW 55-Niedrigenergiestandard** - Beheizung mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Aufzug in jedes Geschoss - Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorrüstung - Privater Abstellraum im Erdgeschoss

Die Lage in Kiel-Schreventeich vereint die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Cafés und Restaurants sowie Grünflächen wie der Parkfriedhof Eichhof und das Nordmarksportfeld sind bequem erreichbar. Die Christian-Albrechts-Universität und das Mare Klinikum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an die Kieler Innenstadt und die Holtenauer Straße rundet das attraktive Angebot ab.