Neubau-Traum in Kiel: Erstbezug mit Balkon und Tiefgarage

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Kiel, gelegen im beliebten Stadtteil Schreventeich. Diese moderne **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51,70 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Kieler Förde sowie zur Innenstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Duschbad bieten Komfort und Privatsphäre. Ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich und ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **schlüsselfertig** übergeben, inklusive einer modernen Einbauküche.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe Fenster in Holz-Alu-Bauweise * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (KfW 55 Standard) * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieerzeugung * Aufzug bis in jedes Geschoss * Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorrüstung * Fahrradstellplätze im Untergeschoss

**Lage** Die Wohnung liegt in Kiel-Schreventeich, einem attraktiven Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Cafés und Restaurants sowie das Mare Klinikum sind fußläufig erreichbar. Die Kieler Innenstadt, die Holtenauer Straße und der Schrevenpark sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Kieler Förde und zum Nord-Ostsee-Kanal bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.