Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Dachgeschoss, die nach modernsten Standards errichtet wurde und sich durch ihren Erstbezug auszeichnet. Die Wohnung bietet auf **ca. 59,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit 2 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als altersgerechte Wohnlösung.

Das Herzstück der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohnbereich** mit einer offenen Küche, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum **großzügigen Balkon**, der einen freien Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet mit seiner quadratischen Form viel Stellfläche. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

* Erstbezug nach Neubau * Helle Räume und offene Küche * Großer Balkon mit Gartenblick * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Zusätzlicher Abstellraum * Barrierefreies Wohnen möglich * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * KfW-Förderung möglich

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Dietingen, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Ein großer Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Stellplätze und Fahrradstellplätze sind vorhanden. Die Anbindung ist hervorragend: Rottweil ist nur wenige Autominuten entfernt und der Autobahnanschluss liegt nur 3 km entfernt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.