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Neubau-Wohnung mit riesiger Terrasse in Rheinfelden - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung mit riesiger Terrasse in Rheinfelden

Rheinfelden (Baden), Bundesrepublik Deutschland

319.824 €
4.802 €/m²
2
Zimmer
66.6
0
Etage
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Rheinfelden, die sich perfekt als Eigenheim oder Kapitalanlage eignet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **großzügige Terrassenfläche von ca. 20 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der **Erstbezug** garantiert modernen Wohnkomfort auf **ca. 66,6 m² Wohnfläche**.

Das Innere der Wohnung bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zur Terrasse bieten. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich. Eine praktische Abstellkammer in der Küche kann zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und bietet wertvollen Stauraum.

* **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige Terrasse (ca. 20 m²)** * **Ca. 66,6 m² Wohnfläche** * **Barrierefreies Wohnen möglich** * **Galerie vorhanden** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger**

Die Lage in Rheinfelden, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Lörrach, ist äußerst attraktiv. Im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Vielfalt. Die gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und die schnelle Anbindung durch den neuen Autobahnanschluss machen Rheinfelden zu einem begehrten Wohnort. Die Wohnung ist zudem für seniorengerechtes Wohnen konzipiert und verfügt über eine Galerie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse(20 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rheinfelden (Baden)
Region:Landkreis Lörrach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.296 €/Monat
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