Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61 m²** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **ca. 1910** in einer begehrten Lage von Berlin-Schmargendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume**, hohen Decken und einen **praktischen Schnitt**, bei dem alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Die Küche ist geräumig genug, um als Wohnküche mit Esstisch genutzt zu werden, und verfügt, ebenso wie das Badezimmer, über ein Fenster. Vom **Süd-Ost-Balkon** genießen Sie einen weiten Ausblick, der Schlafbereich ist nach Westen ausgerichtet.

**Besonderheiten:** * Ca. 1910 erbauter Altbau * 4. Obergeschoss mit Aufzug * Ca. 61 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon * Separate Zimmer, Küche und Bad mit Fenster * Weitblick und hohe Decken

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Schmargendorf, eingebettet zwischen Grunewald, Dahlem und Halensee. Die Breite Straße und Berkaer Straße, das Geschäftszentrum Schmargendorfs, sind fußläufig erreichbar und bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 249/186/110/N10 sowie die U+S-Bahn Heidelberger Platz sehr gut.