Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in Hamburg-Hummelsbüttel

Diese **umfassend modernisierte** 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Zuhause. Das im Jahr **1971 erbaute** Objekt wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in den hellen und freundlich geschnittenen Wohnräumen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine **2022 erneuerte Einbauküche** mit Markengeräten bilden das Herzstück der Wohnung. Das modern gestaltete Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig erneuert. Ein **edler Parkettfußboden** und große Kunststofffenster sorgen für eine warme und lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * West-Loggia mit Blick ins Grüne * Ca. 4 m² Nutzfläche und zusätzlicher Kellerraum * Stellplatz auf dem Grundstück im Kaufpreis enthalten * Solide, massive Bauweise * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Hamburg-Hummelsbüttel**, bekannt für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie das nahegelegene Alstertal, laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen gewährleistet.