Stilvoll kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding

Diese **stilvoll kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1950** im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wedding. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und bietet auf **ca. 39 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit neu verlegtem Parkettboden, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ein separater Schlafbereich schafft eine angenehme räumliche Trennung. Das **moderne Badezimmer** wurde komplett erneuert und verfügt über eine Badewanne, hochwertige Armaturen sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Kernsaniert mit **neuer Elektrik, neuen Fenstern** und neuer Sicherheitseingangstür * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) * Balkon * Eigener Kellerraum * **Aufzug** im Haus * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Greenwichstraße im beliebten Berliner Stadtteil Wedding (Bezirk Mitte). Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr gut ausgebaute Infrastruktur** aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere Stadtbereiche. Diverse Grünflächen in der Umgebung bieten Ausgleich zum urbanen Leben.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage, beispielsweise als City Apartment oder Ferienwohnung, aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und der attraktiven Lage in einem dynamischen Berliner Stadtteil.