Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Bremen mit sicherer Rendite - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie in Bremen mit sicherer Rendite

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

220.000 €
4.681 €/m²
47
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:2026
Aufzug

Beschreibung

Sichern Sie sich mit dieser exklusiven Pflegeimmobilie in Bremen eine **attraktive und risikofreie Kapitalanlage**. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, von der **5% degressiven Abschreibung (AfA)** zu profitieren, was zu erhöhten Steuervorteilen führt. Sie müssen sich weder um Baurisiken noch um den Verwaltungsaufwand kümmern, da **alles für Sie organisiert** wird. Genießen Sie **sichere Renditen zwischen 5 und 6 %** bei einem attraktiven Einstiegspreis.

Die Immobilie ist ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und renditestarke Geldanlage suchen. Wir bieten Ihnen einen **Rundum-Service**, der von der Finanzierung bis zur Verwaltung reicht, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

**Highlights der Investition:*** * Sichere Renditen von 5-6% * Attraktive Steuervorteile durch 5% AfA * Kein Baurisiko, kein Verwaltungsaufwand * Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung * Rundum-Sorglos-Paket für Investoren

**Standort:** Die Immobilie befindet sich in Bremen / Vahr, einer gefragten Lage, die eine gute Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial verspricht. Profitieren Sie von der soliden Infrastruktur und der guten Anbindung des Standorts.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Lage

Stadt:Bremen
Region:Bremen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

47
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00