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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Alpenblick in München - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Alpenblick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.195.000 €
14.467 €/m²
2
Zimmer
82.6
6/6
Etage
B
Energie
renovated
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 15:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:renovated
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **vollständig modernisierte** 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet auf **82,6 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente mit einem atemberaubenden Ausblick von der Isar bis zu den Alpen.

**Hochwertig erneuert** und geschmackvoll ausgestattet, bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur attraktiven Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Das stilvoll modernisierte Wellness-Bad besticht durch zeitlose Ausstattung und hochwertige Materialien. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Einrichtung und einen Arbeitsbereich.

**Highlights der Wohnung:** * Komplett modernisiert * Loggia mit Blick ins Grüne * Modernes Badezimmer * Helle und freundliche Räume * Hochwertige Bodenbeläge * Attraktive Raumaufteilung * **Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice**

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage Münchens, der Isarvorstadt im beliebten Dreimühlenviertel. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Natur und Stadtleben, Rückzug und urbanen Lifestyle – mitten in München.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(8.36 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.844 €/Monat
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