Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Charlottenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Mit einer Wohnfläche von **61,3 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Wohnbereich. Die offene Küche (3+kk) ist praktisch in den Wohnraum integriert. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses, das einen hohen Wohnkomfort garantiert. **Hausgeld** und weitere Nebenkosten werden separat ausgewiesen und sind nicht in der Kaufpreisangabe enthalten.

Die Lage in Berlin-Charlottenburg ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Mobilität in der Hauptstadt. **Öffentliche Verkehrsmittel**, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.