Berlin-Treptow: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der **1. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in begehrter Lage von Berlin-Treptow (Niederschöneweide). Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause nach Absprache mit dem Mieter.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit einem **Parkettfußboden** ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen behaglichen Korkfußboden verfügt. Die **Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und bietet praktische Funktionalität. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und zweckmäßig gestaltet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof * Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (keine feste Zuweisung)

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Niederschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Nähe zum Stadtzentrum, dem Wissenschaftsstandort Adlershof und dem Flughafen BER macht die Gegend besonders attraktiv. Die Spree mit ihren Ufern lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und zahlreiche Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn, Bus und der S-Bahnhof Schöneweide sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.