Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carport in Röhrnbach

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 86 m²** in ruhiger Lage von Röhrnbach.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für jeden Geschmack.

**Highlights der Innenausstattung**: * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung für wohlige Wärme * **Klimaanlage** im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen an heißen Tagen * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Außernbrünst der Gemeinde Röhrnbach in einer **ländlich geprägten und naturnahen Umgebung**. Genießen Sie die Ruhe und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur des Ortes Röhrnbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Städte Freyung und Waldkirchen sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen**: * **Carport** kann für zusätzliche **5.000 €** erworben werden * **1 Balkon** vorhanden * Ruhige Lage im Grünen