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Moderne Neubau-Apartments in bester Stralsunder Altstadtlage - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Moderne Neubau-Apartments in bester Stralsunder Altstadtlage

Stralsund, Bundesrepublik Deutschland

271.722 €
6.627 €/m²
2
Zimmer
41
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund. Diese **modernen Apartments** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie zur lukrativen Ferienvermietung. Das Projekt zeichnet sich durch seine **erstklassige Lage** und die harmonische Integration in das Stadtbild aus. Als eines der letzten Projekte dieser Art in der Altstadt ist es besonders für Kapitalanleger attraktiv.

Die Apartments überzeugen durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit Fußbodenheizung, edlen Feinsteinfliesen in den Bädern und Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und ein Fahrstuhl bedient bequem das dritte Obergeschoss. Einige der Einheiten sind mit einem Balkon ausgestattet, darunter ein attraktives Dachgeschossstudio. **Drei Wohnungen sind barrierefrei** geplant, was zusätzlichen Komfort bietet. Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und individuelle Ausstattungsdetails festzulegen. Die Fertigstellung ist für das **3. Quartal 2026** geplant.

* Moderne Neubauapartments * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Erst-/Zweitwohnsitz, Ferienvermietung) * Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Parkett * Fahrstuhl und Kellerabteil pro Apartment * Barrierefreie Optionen verfügbar * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in der Bauphase

Die Lage in der ruhigen Altstadtstraße ist unschlagbar zentral. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Alten Markt und die UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadt mit ihren hanseatischen Bauten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Stralsund, das Tor zur Insel Rügen, bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A20 und überregionale Verkehrsnetze (Flughäfen Berlin, Hamburg, Rostock). Die maritime Atmosphäre, regelmäßige Veranstaltungen und eine umfassende Infrastruktur garantieren eine **hohe Lebensqualität**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Stralsund
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.101 €/Monat
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