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Exklusives WOHNDECK in Duisburg-Meiderich: Hausgefühl trifft Eigentumswohnung - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenWohnung

Exklusives WOHNDECK in Duisburg-Meiderich: Hausgefühl trifft Eigentumswohnung

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

245.000 €
2.149 €/m²
4
Zimmer
114
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1990
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie das einzigartige WOHNDECK-Konzept in Duisburg-Meiderich, das das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Klarheit einer Eigentumswohnung verbindet. Diese **4+kk Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **114 m²** bietet ein besonderes Wohnerlebnis, das Freiheit und Gemeinschaft vereint.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die nach Süd-West ausgerichteten Terrassen den perfekten Ort für entspannte Abende mit Abendsonne bieten.

**Ausstattung** * **114 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **3 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** * **Süd-West-Terrasse** und Balkon * Eigener Eingang und privater Gartenanteil * **Tiefgarage** vorhanden * Hohe Privatsphäre und individueller Rhythmus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Teil von Duisburg-Meiderich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine hervorragende Mobilität in die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet und nach Düsseldorf. Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Duisburg
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
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