Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen des beliebten Weitlingkiezes in Berlin-Lichtenberg. Diese **136 m² große Wohnung** bietet mit ihrer **4+kk-Aufteilung** und dem **Baujahr 1920** (ausgebaut 2015) ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Sie wurde zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und war möbliert vermietet. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen und die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Genießen Sie den besonderen Charme eines gepflegten Altbaus kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Ca. 10 m² Nutzfläche** im Keller * **Ca. 10 m² Balkon/Terrassenfläche** für entspannte Stunden im Freien * **Ca. 10 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * **1 Loggia** für weitere Außenbereiche * **1 Badezimmer** * **3 Schlafzimmer** * **1 Terrasse**

**Lage:** Die Wönnichstraße befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** im familienfreundlichen Weitlingkiez. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Lichtenberg mit S- und U-Bahn sowie Regionalzügen ist nur **2 Gehminuten entfernt**. Der Alexanderplatz ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielfältige Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Tierpark Berlin und der Volkspark Wuhlheide laden zur Entspannung ein.