Moderne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Gifizsee in Offenburg

Diese **hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage von Offenburg**, direkt am idyllischen Gifizsee. Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist Teil einer **sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage**, die von viel Grün umgeben ist.

Die Wohnung wurde **erst kürzlich komplett saniert** und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der umfassenden Sanierung ist die Wohnung mit einer **Fußbodenheizung und Klimaanlage** ausgestattet, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Heller Balkon mit Blick ins Grüne * Solide Massivbauweise * Komplette Sanierung kürzlich erfolgt * Ruhige Wohnanlage mit viel Grün

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Offenburgs, direkt am Gifizsee, einem beliebten Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Offenburger Innenstadt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Anbindung über die B3 und A5 sowie dem nahegelegenen Bahnhof Offenburg.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten.