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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachpool und Wienblick - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachpool und Wienblick

Wien, Republik Österreich

890.500 €
9.393 €/m²
4
Zimmer
94.8
4/27
Etage
A
Energie
new
Zustand
Balkon
Ausstattung · 14.82 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im **GRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEI**, einem neuen Wohnprojekt in Wien, das **Lebensqualität und Stadtnähe** perfekt vereint. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf **94,8 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle und freundliche Räume, die zum Entspannen einladen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. **Großzügige Terrassenflächen** mit herrlichem Wienblick laden zum Verweilen ein.

Das Projekt "GRÜNBLICK" bietet eine Fülle an exklusiven Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern:

* **Infinity Rooftop-Pool** für entspannte Stunden mit Panoramablick * **Fitnessbereich** mit atemberaubender Aussicht * **Panoramasauna** und Relax-Bereich * **Hauseigener Concierge** für Ihren Komfort * **Urban Gardening** für grüne Oasen direkt vor der Tür * **203 Tiefgaragenplätze** (optional verfügbar)

Die Lage im autofreien Viertel Zwei ist unschlagbar: Direkt an der **U2 Station Stadion** gelegen, sind Sie bestens angebunden. Die **Prater Hauptallee** mit ihren unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Sportaktivitäten ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2025** geplant.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 27

Ausstattung

Balkon(14.82 m²)
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.610 €/Monat
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