Skip to main content
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Westterrasse in Wien - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Westterrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

1.289 €
23 €/m²
2
Zimmer
57
1
Etage
B
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 19:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:new
Energie:B
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung im modernen "YOUNG LIVING 19" Projekt, die durch ihre **außergewöhnlich große Westterrasse** besticht. Diese Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen **offen gestalteten Wohnbereich**, ein ruhiges Schlafzimmer und große Fensterflächen, die für eine helle und moderne Atmosphäre sorgen. Der Grundriss ist **klar und hochwertig** umgesetzt, maximiert den nutzbaren Raum und vermeidet unnötige Flächen.

Das Gebäude selbst hebt sich durch seine **moderne Architektur** und hochwertige Allgemeinflächen hervor. Das gesamte Wohnkonzept ist bewusst urban und zeitgemäß gestaltet.

* **Wohnfläche:** **57 m²** * **Zimmer:** **2+kk** * **Besonderheit:** **Großzügige Westterrasse** * **Lage:** Ruhig im 19. Bezirk, Wien * **Verkehrsanbindung:** Nähe Währinger Park, Straßenbahnlinien 37, 38 und U6 Nußdorfer Straße

Die Lage im 19. Bezirk bietet eine ruhige Wohngegend und ist gleichzeitig hervorragend angebunden. Der nahegelegene Währinger Park lädt zur Erholung ein. Mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der U-Bahn-Station Nußdorfer Straße (U6) erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse(11 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:29.05.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 4 Aufrufe

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN1.289 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 19:30