Skip to main content
Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Wien mit Einbauküche - Immobilienansicht 1 von 16
Zu vermietenWohnung

Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Wien mit Einbauküche

Währinger Straße 113, Wien, Republik Österreich

1.795 €
19 €/m²
4
Zimmer
95.3
3
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1896
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Diese attraktive und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **18. Wiener Gemeindebezirk** und eignet sich hervorragend für Familien oder als Wohngemeinschaft (WG). Mit einer Wohnfläche von **95,3 m²** bietet sie ausreichend Platz und ist ideal geschnitten.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Räumlichkeiten sind hell und gut aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

* **4 Zimmer** auf **95,3 m²** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Ideal für Familien oder als WG * Unbefristeter Mietvertrag

Die Lage im 18. Bezirk zeichnet sich durch **zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** in unmittelbarer Nähe aus. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte der Stadt. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit dem Charme eines klassischen Altbaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Lage

Straße:Währinger Straße 113
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.05.2026
Kaution:5.385 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 31. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.