Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwaz mit Top-Ausstattung

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwaz, gelegen auf dem ehemaligen Park+Ride-Areal am Bahnhof. Diese Neubauwohnung bietet auf **ca. 102,52 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich ist mit **edlem Echtholzparkett** und einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. In Sanitär- und Nebenräumen finden Sie pflegeleichtes Feinsteinzeug in großformatiger Ausführung. Die Architektur wird durch eine durchdachte Lichtplanung optimal in Szene gesetzt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:** * Echtholzparkettböden im Wohnbereich * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC * Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpen * Installation einer Photovoltaikanlage durch den Bauträger * Ein Tiefgaragenplatz ist dauerhaft zur Wohnung vermietet * Sonnige Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnanlage selbst bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ca. 312 Stellplätze, ein Carsharing-Angebot, Büro- und Gewerbeflächen, Gastronomie mit Skybar, eine Kinderbetreuungseinrichtung und Urban Gardening auf einer **ca. 1.200 m² großen Gartenfläche**.

Die Lage am Bahnhof Schwaz garantiert eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und eine exzellente Infrastruktur. Diese Wohnung stellt eine perfekte Symbiose aus Wohnraum und Pendlerfreundlichkeit dar und ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. **Nachhaltigkeit** wird durch die Heiztechnik und die Photovoltaikanlage großgeschrieben.