Ruime gezinswoning met dakterras en zonnepanelen in Venlo

Deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Venlo, nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en uitvalswegen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer van **ca. 37 m²** met een praktische trapkast en directe toegang tot de tuin. De luxe, L-vormige keuken (2017) is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 9,5 m², 10 m² en 13 m²) en een keurige badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel (2018).

**Voorzieningen:** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder met een aparte wasruimte en toegang tot een **westelijk georiënteerd dakterras van ca. 16 m²**. In 2023 zijn er **10 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning is tevens voorzien van airconditioning op zolder.

**Buitenruimte:** De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin (2025) op het westen beschikt over een terras met een overkapping (ca. 20 m²), kunstgras, borders, een ruime berging (ca. 11 m²) en een achterom. De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd.

**Locatie:** Gelegen op korte afstand van winkelcentra, scholen, zwembad ‘De Wisselslag’, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk. De woning heeft een woonoppervlakte van **ca. 122 m²**, een perceeloppervlakte van **136 m²** en een inhoud van ca. 416 m³. Het bouwjaar is **2001**.