Willa z potencjałem tuż przy plaży w Rewie!

Doskonała okazja inwestycyjna! Na sprzedaż wyjątkowa willa/pensjonat o powierzchni **179,42 m²**, położona zaledwie **150 metrów od plaży** i Zatoki Puckiej w Rewie. Nieruchomość z **2011 roku** znajduje się na działce o powierzchni **900 m²** i oferuje **widok na morze** z części pomieszczeń. Jest to gotowy, funkcjonujący obiekt z potencjałem prowadzenia całorocznej działalności turystycznej, z możliwością podziału na niezależne apartamenty.

**WNĘTRZE** Budynek, o bardzo dobrym stanie technicznym, posiada **9 pokoi**, co stwarza duży potencjał dochodowy. Rozkład pomieszczeń na trzech kondygnacjach (przyziemie, I piętro, II piętro) umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni, w tym podział na niezależne apartamenty lub prowadzenie wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego. W przyziemiu znajdują się 3 pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia i wiatrołap. Pierwsze piętro to kuchnia, 3 pokoje (jeden z łazienką) i przedpokój. Drugie piętro oferuje kolejne 3 pokoje (jeden z łazienką) i przedpokój.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Wyjątkowa lokalizacja:** tylko ok. 150 m od plaży i Zatoki Puckiej. * **Potencjał dochodowy:** 9 pokoi, możliwość wynajmu turystycznego i całorocznego. * **Funkcjonalny układ:** możliwość podziału na niezależne apartamenty. * **Widok na morze:** z części nieruchomości. * **Potencjał rozbudowy:** prawomocne pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m². * **Działka:** 900 m² w spokojnej, kameralnej okolicy. * **Stabilna inwestycja:** ograniczona podaż nieruchomości w tej topowej lokalizacji.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w Rewie przy ul. Morskiej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Zatoką Pucką. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaża, Zatoka Pucka oraz Rewski Cypel. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rowerowe, a także bogatą infrastrukturę turystyczną, restauracje i kawiarnie. Miejscowość zachowuje spokojny, kameralny charakter. Dojazd do Gdyni zajmuje ok. 20-25 minut, z szybkim dostępem do całego Trójmiasta.

**CENA** 2 490 000 zł