Luksusowa Willa Miejska w Wilanowie z Ogrodem

Nowoczesna, ekskluzywna willa miejska na kameralnym osiedlu 24 domów w prestiżowej lokalizacji Warszawa-Zawady, przy ul. Bruzdowej. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej komfort, elegancję i wysoką jakość wykonania. Dom o powierzchni **229,30 m²** z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni **116,49 m²** (wliczone w cenę) posiada dwustanowiskowy garaż oraz prywatny ogród o powierzchni **450-550 m²**. Projekt w klasycznym stylu angielskim zapewnia prostotę, elegancję i funkcjonalność.

Układ pomieszczeń obejmuje parter z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, spiżarnią, hall'em, kotłownią i garażem. Na piętrze znajdują się **4 sypialnie** (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwie łazienki z oknem, pralnia i dodatkowa garderoba. Poddasze to otwarta przestrzeń o wysokości ponad 5 metrów, którą można zaadaptować na dodatkowe pokoje, siłownię lub gabinet.

Najważniejsze atuty inwestycji to wysokie pomieszczenia (3,0 m na parterze, 2,80 m na piętrze), duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, tradycyjna technologia budowy oraz wszystkie media miejskie. Domy wyposażone są w ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji pod pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, drewniane trzyszybowe okna, dachówkę ceramiczną oraz instalacje przystosowane pod fotowoltaikę i ładowarkę do samochodów elektrycznych. Osiedle posiada nowoczesną infrastrukturę, ogrodzenie z bramą na pilota i stylowe oświetlenie.

Lokalizacja w Wilanowie zapewnia doskonały dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz szybki dojazd do centrum miasta. Planowany termin oddania nieruchomości to **III kwartał 2025 roku**.