Gemütliches WG-Zimmer mit Balkon in Kassel

Diese charmante möblierte Zimmer in einer Dachgeschosswohnung in Kassel-Wehlheiden bietet eine ruhige Wohnlage und ist ideal für Wochenendheimfahrer. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und verfügt über einen **eigenen sonnigen Balkon von ca. 8m²** mit Sitzmöbeln, der zum Entspannen einlädt.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit Sofa, Sessel und TV ausgestattet, während das Schlafzimmer ein Einzelbett und einen Kleiderschrank bietet. **WLAN ist verfügbar**. Die Mitbenutzung einer Wohnküche, des Badezimmers mit Badewanne und des Wohnungsflurs ist mit zwei weiteren Bewohnern geregelt. Eine Waschmaschine ist nicht vorhanden, aber ein Reinigungsservice kann auf Wunsch gegen Aufpreis gebucht werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Möblierte Zimmer * Großer Balkon (ca. 8m²) * WLAN vorhanden * Mitbenutzung von Wohnküche und Bad * Gemeinschaftskeller * Geeignet für maximal 1 Person * Mindestmietdauer: **3 Monate**

Das Gebäude wurde **1935 erbaut** und die Wohnung hat die **Energieeffizienzklasse C** (Energieverbrauchsausweis, 99.1 kWh/(m²a)). Die Heizung erfolgt über Erdgas H.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kassel-Wehlheiden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete.