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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Spree - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Spree

Osnabrücker Str. 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.900 €
25 €/m²
3
Zimmer
75
4/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1927
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese **frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Charlottenburg bietet stilvolles Wohnen auf **75 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick zur Spree. Sie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert und ist **komplett möbliert**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und vollständigem Inventar lässt keine Wünsche offen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Spreeblick**, der zum Entspannen einlädt. Charakteristischer Dielenboden verleiht den Räumen einen warmen Charme.

**Ausstattung** * **Zwei separate Schlafzimmer** * **Voll ausgestattete Küche** * **Badezimmer mit Badewanne** * Balkon mit Ausblick * **Kellerraum inklusive** * Komplett möbliert * **Frisch modernisiert**

**Lage** Die Osnabrücker Straße 10 in Berlin-Charlottenburg ist eine ruhige Verbindungsstraße mit moderatem Verkehrsaufkommen. Die Nähe zur Spree und zum Schlosspark Charlottenburg bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und eine angenehme Verkehrslage für den Individualverkehr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Straße:Osnabrücker Str. 10
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Kaution:2.500 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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