Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen und bietet auf **ca. 65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine **offene Küche**, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Alle Zimmer sind separat vom Flur zugänglich, was für eine gute Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung wird **ohne Provision** direkt vom Eigentümer angeboten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Offene Küche * Ruhige Seitenstraße * Gute Verkehrsanbindung * Keine Provision * Kaution in Raten zahlbar

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage, die von außen saniert und gedämmt wurde. Die Ellernstraße ist eine verkehrsberuhigte Zone mit wenig Aufkommen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.