Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Merseburg - Frisch renoviert!

Willkommen in dieser **frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Merseburg. Auf **72 m² Wohnfläche** bietet diese helle und einladende Wohnung viel Platz für Ihr neues Zuhause. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes und wurde im Jahr **2024 modernisiert**, um Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl zu garantieren.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und einem modernen Badezimmer. Die **offene Küche** (kk) fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Wohnung in einem **exzellenten Zustand** und ist bereit für Ihren Einzug.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 72 m² * Zimmer: 2 * Etage: 2. OG * Renoviert: 2024 * Heizungsart: Fernwärme (angenommen, da nicht explizit genannt) * Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor (angenommen, da nicht explizit genannt)

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Merseburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 112 Meter entfernte Haltestelle "Merseburg, Stadtkirche" optimal gelöst. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Ein Lidl-Supermarkt ist nur 355 Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das nächste nur 23 Meter entfernt. Die Hochschule Merseburg ist mit 2100 Metern gut erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort.