Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese **vollständig renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Rheinstetten bietet auf **ca. 51 m²** eine ideale Kombination aus Komfort und durchdachter Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, von der Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Möbel, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet, die Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt.

**Ausstattung** * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * **Balkon** * **Eigene Garage** * Vollständig renoviert * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Rheinstetten, südlich von Karlsruhe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sowie die gute Verkehrsanbindung an die B36 und A5 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Rheinaue und der Epplesee laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details** Die monatliche Gesamtmiete beträgt **890 €**, bestehend aus 700 € Kaltmiete, 50 € für die Garage und 140 € Nebenkosten.