Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **124 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses in Georgsmarienhütte.

Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit **drei Schlafzimmern** und zwei Badezimmern, darunter ein Gäste-WC mit Dusche und ein voll ausgestattetes Hauptbad mit Wanne und Dusche. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon * Gäste-WC mit Dusche * Voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche * Einbauküche vorhanden * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Carport für Ihr Fahrzeug

Die Wohnung ist ideal für ruhige Mieter wie Paare, Singles oder Rentner. **Hundehaltung ist nicht gestattet**. Die Lage in Georgsmarienhütte, am Fuße des Teutoburger Waldes, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 2 km entfernt, und die Osnabrücker Innenstadt ist in etwa 15 Autominuten erreichbar.