Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Balingen

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Balingen. Mit einer Wohnfläche von **89,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Ein Flur führt Sie in die **Küche mit Einbauküche**, die Zugang zu einer gemütlichen Loggia und einem Abstellraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie auf den **großen Balkon** gelangen. Ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt über ein **eigenes Bad mit Wanne und WC** sowie einen kleinen, privaten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Einbauküche * 2 Balkone * 1 Loggia * Gäste-WC mit Dusche * Separates Badezimmer im Schlafzimmer mit Wanne * Kellerraum im Untergeschoss * Waschraum zur Mitbenutzung * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bädern

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Balingen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.