Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese **renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses in Welzow bietet auf **87,8 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vom Flur aus zugänglich sind. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das geräumige Wannenbad und die Küche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und der Küche ist derzeit Laminat oder Linoleum verlegt, das Bad ist gefliest. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, wobei für eine Eigenrenovierung eine Mietminderung angeboten wird.

**Ausstattung** * Jede Wohneinheit verfügt über ein **zugehöriges Kellerabteil** und ein Schuppenabteil. * Ein **separater Gartenabteil** kann zusätzlich angemietet werden, um die ruhige Lage zu genießen. * Die Wohnung ist **nicht möbliert**.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Welzow. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 23, 883, 884 und 886 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sowie eine Grün- und Parkanlage sind fußläufig erreichbar. Schulen, Museen, Erholungs- und Sportangebote sowie medizinische Versorgung sind im größeren Umkreis vorhanden. Der Seedlitzer See ist ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die nächstgrößeren Städte Senftenberg und Cottbus sind gut erreichbar.