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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Herne – Frisch renoviert! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Herne – Frisch renoviert!

Sodinger Straße 41, Herne, Bundesrepublik Deutschland

450 €
8 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1936
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante, **frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Badezimmer und die geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Dusche. In der gesamten Wohnung wurde ein **hochwertiger Laminatboden** verlegt und alle Wände sowie Decken erstrahlen in frischem Weiß. Alle Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Ausstattung** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Frisch renoviert * Neues Laminat * Modernes Badezimmer mit Dusche * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Herne**. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie die **schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A43 und A42** erleichtern tägliche Wege. Der nahegelegene Gysenberg-Park bietet zudem Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Sodinger Straße 41
Stadt:Herne
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:1.350 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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