Großzügige Altbauwohnung mit Balkon in bester Schweriner Lage

Diese **außergewöhnliche Altbauwohnung** mit **5 Zimmern** und **177 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Mozartstraße in Schwerin-Paulsstadt. Die Wohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen, zentralen Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit **aufwendig erhaltenen Stuckdecken** und hochwertigen Parkett- sowie Dielenfußböden. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Eine Fußbodenheizung im gefliesten Bereich sorgt für zusätzliche Wärme.

**Ausstattung** * Zwei Balkone: Ein straßenseitiger Balkon mit Blick auf die ruhige Wohnstraße und ein großer, terrassenartiger Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne. * Hochwertige Badausstattung mit Dusche, Wanne, Fenster und Granitfußboden. * Separate Gasthermenheizung für jede Wohnung. * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * **Stellplätze** können in unmittelbarer Nähe angemietet werden (ab 70,00 €/Monat).

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Schwerins, der Mozartstraße in der Paulsstadt. Die zentrale Lage ermöglicht **kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs**, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Schweriner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Seen und Grünanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist in einem **neuwertigen und renovierten Zustand**. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.