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Gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage von Gernsbach - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage von Gernsbach

Richard-Wagner-Straße 9, Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

300 €
21 €/m²
1
Zimmer
14
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:1
Baujahr:2014
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **hell und freundlich eingerichtete Zimmer** in einer modernen und gut ausgestatteten Wohngemeinschaft im Herzen von Gernsbach. Ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und komfortable Wohnlösung suchen.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet neben drei separaten WG-Zimmern ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Wohnküche und einen praktischen Flur mit Garderobe. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und kann als Fahrradkeller genutzt werden. Die Wohnung wurde Anfang 2014 **komplett neu möbliert und ausgestattet**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.

**Interieur** Das Zimmer selbst ist **voll möbliert** und verfügt über ein komfortables Bett (1,40m x 2,00m), einen geräumigen Kleiderschrank mit Spiegel, einen Schreibtisch mit ergonomischem Stuhl sowie eine zusätzliche Kommode. Ein 32-Zoll Samsung LED-Flachbildfernseher ist ebenfalls vorhanden. Sie müssen lediglich Ihre persönliche Bettwäsche und Handtücher mitbringen.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Küchenausstattung**: Inklusive Spülmaschine, Geschirr, Besteck, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Toaster. * **Waschmaschine** und Staubsauger vorhanden. * **Inklusivleistungen**: Kabel-TV, WLAN und Festnetztelefon sind im Mietpreis enthalten. * **Kellerabteil** für Fahrräder. * **Zentrale Lage** in Gernsbach.

**Lage** Das Zimmer befindet sich in **zentraler Lage von Gernsbach**, was eine gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft in einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Richard-Wagner-Straße 9
Stadt:Gernsbach
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2014
Nebenkosten:110 €
Kaution:300 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Mai 2026

Markt

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