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Neues KfW-Effizienzhaus 40 in Göttingen: Ihr Traum vom Wohnen - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Neues KfW-Effizienzhaus 40 in Göttingen: Ihr Traum vom Wohnen

Göttingen, Bundesrepublik Deutschland

451.500 €
5.567 €/m²
3
Zimmer
81.1
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Quartier "Bloom", einem **innovativen Wohnensemble** mit Fokus auf Ökologie und moderner Architektur in Göttingen. Dieses **fertiggestellte Projekt** bietet hochwertige Wohnungen, die durch **großzügige Grundrisse** und lichtdurchflutete Räume bestechen. Die hier angebotene Wohnung ist ein Beispiel für die **vielfältigen Wohnmöglichkeiten** von 1 bis 5 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse.

Die Innenbereiche zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus, die modernen Wohnkomfort garantiert. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die durchdachte Planung der Grundrisse ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bietet – ideal für Familien, Singles oder als Kapitalanlage.

* **KfW-Effizienzhaus 40**: Energiesparende Bauweise für niedrige Betriebskosten. * **Ökologisches Heizsystem**: Nachhaltige Wärmeversorgung. * **Balkon/Terrasse**: Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich. * **Moderne Architektur**: Ansprechendes und zeitgemäßes Design. * **Barrierefreies Wohnen**: Teilweise seniorengerechte Ausstattung möglich.

Die Lage in der Zimmermannstraße ist **strategisch günstig**: Nur wenige Gehminuten zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) und zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW), ideal für medizinisches Fachpersonal. Auch das Max-Planck-Institut und der Nordcampus der Universität sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen Zimmermannstr. und Hermann-Rein-Str.) sind vorhanden. Die Innenstadt ist bequem per Rad oder Bus erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Göttingen
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.830 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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