Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe tuin in Enschede

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Wethouder Nijhuisstraat 82 in Enschede biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en volop potentie. Met een **eigen oprit die leidt naar een garage**, een diepe tuin op het westen en een lichte leefruimte, is dit een woning die uitnodigt om verder te kijken en er uw eigen thuis van te maken. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een ruime zolderverdieping met een extra kamer, wat zorgt voor veel flexibiliteit.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee kamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon en een aansluiting voor de wasmachine. De compacte, functionele badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede verdieping biedt een veelzijdige zolderkamer met daglicht, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **spouwmuren, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas**. De verwarming wordt verzorgd door een **Vaillant combiketel uit 1986**. Er zijn **6 zonnepanelen** aanwezig. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en ruimte, met een bestraat terras direct aan de woning en verder gazon en volwassen beplanting. De ruime garage biedt veel extra opslag- en gebruiksmogelijkheden.

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk Elferink - Heuwkamp in Enschede, woont u hier zeer praktisch. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn op loopafstand. Scholen, speelpleintjes en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen Volkspark en er is een hondenspeelweide om de hoek. Het centrum van Enschede is met de fiets goed bereikbaar.