Karakteristieke Twee-Onder-Een-Kapwoning met Zonnige Tuin in Vlissingen

Starters en andere geïnteresseerden opgelet! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige straat in het levendige Vlissingen, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Overzicht** De woning is gebouwd in **1934** en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **105 m²** op een perceel van **192 m²**. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Gelegen in een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief zee, strand en boulevard.

**Indeling** Via de ruime gang aan de zijkant van de woning bereikt u de diverse vertrekken. De indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele bijkeuken en **drie slaapkamers**. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk vanuit de bijkeuken, wat zorgt voor een praktische leefruimte.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: circa **105 m²** * Perceeloppervlakte: **192 m²** * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping * Oprit met plaats voor **twee auto's** * Deels kunststof kozijnen met rolluiken * **11 zonnepanelen** * Vernieuwde meterkast * Verwarming middels Nefit cv-ketel (2012) * Energielabel **D**

**Locatie** De woning is gelegen in Vlissingen, een stad die bekend staat om haar prachtige boulevard, stranden en maritieme sfeer. De nabijheid van de hogeschool en alle dagelijkse voorzieningen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie voor zowel starters als gezinnen. Geniet van het beste van stadse gemakken en kustleven.