Superbe appartement familial de 3 pièces avec balcon à Paris 17ème

Découvrez ce magnifique appartement familial de **72 m²** idéalement situé au cœur du Village Saint-Ferdinand, dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble récent et sécurisé, ce bien traversant offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **vaste séjour lumineux** donnant sur un agréable balcon, et d'une cuisine attenante qui peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant, alliant confort et praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **72 m²** * **2 chambres** avec placards * Balcon * Ascenseur * Immeuble récent et sécurisé * **Deux caves** pour un espace de rangement supplémentaire * Local à vélos et poussettes

L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports en commun (ligne 1, RER C et E, Tram T3b), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché de Paris.