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Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Magdeburg mit 5 Zimmern

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

459.439 €
2.524 €/m²
5
Zimmer
182
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
520 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Magdeburg! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten **5+kk-Grundriss** bietet auf **182 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen. Die **Festpreisgarantie von 15 Monaten** gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, die viel Platz für Familie und Hobbys bieten. Die **freie Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Moderne Bäder und eine offene Wohnküche (kk) schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Nachhaltigkeit und Effizienz** Massa Haus setzt auf Effizienz und Nachhaltigkeit. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Energieverbrauch selbst zu bestimmen und durch Autarkie Geld zu sparen. Auf Wunsch kann eine PV-Anlage mit Batteriespeicher integriert werden. Das gesunde Bauen wird durch das TÜV-Siegel "Toxproof" bestätigt.

**Attraktive Lage und Service** Das Grundstück befindet sich in einer **hervorragenden Lage in Magdeburg** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Massa Haus bietet Ihnen einen umfassenden Service, von der individuellen Beratung über die Finanzierungsunterstützung bis hin zur professionellen Ausbauberatung. Profitieren Sie von der Sicherheit eines Großunternehmens mit über 40 Jahren Markterfahrung und bauen Sie Ihr Traumhaus – auch ohne Eigenkapital durch Eigenleistung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:520 m²

Lage

Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.862 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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