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Neubau-Traumhaus: 5+kk Villa in ruhiger Lage von Gübs - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Neubau-Traumhaus: 5+kk Villa in ruhiger Lage von Gübs

Biederitz, Bundesrepublik Deutschland

389.629 €
2.405 €/m²
5
Zimmer
162
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
647 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser **neuen 5+kk Villa** in der charmanten Gemeinde Gübs. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **162 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

**Immobilie im Überblick** Diese freistehende Villa repräsentiert ein modernes Wohnkonzept, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Das Haus wird im **Erstbezug** übergeben und bietet somit die Möglichkeit, von Anfang an in einem neuwertigen Zuhause zu leben. Die **15 Monate Festpreisgarantie** von Massa Haus gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit.

**Hochwertige Innenausstattung** Mit insgesamt 5 Zimmern und einer offenen Küche (5+kk) ist diese Villa ideal für Familien. Die **zwei Etagen** bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über **ein Badezimmer** und weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **Großzügige Wohnfläche von 162 m²** * **Flexible Raumgestaltung mit 5 Zimmern (5+kk)** * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Sicherheit durch ein Großunternehmen mit über 40 Jahren Markterfahrung** * **Option auf PV-Anlage mit Batteriespeicher**

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in Gübs, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem von Ihnen gewählten Grundstück zu bauen – der Grundstücksservice von Massa Haus unterstützt Sie dabei aktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:647 m²

Lage

Stadt:Biederitz
Region:Jerichower Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.579 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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