Villa d'exception avec vue mer et piscine à La Cadière d'Azur

Découvrez cette magnifique villa de **158 m² habitables**, nichée sur un terrain de **2000 m²** à La Cadière d'Azur, offrant une **vue imprenable sur la mer** et un cadre champêtre paisible tout en restant à proximité des commodités.

L'intérieur de cette propriété de **6 pièces et plus** a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de **63 m²** réunit le séjour, le salon et une cuisine moderne. Une suite parentale de **27 m²** avec chambre, salle d'eau et bureau, un cellier, une buanderie et un garage attenant de **15.5 m²** complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau et des toilettes.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une grande terrasse couverte menant à une dépendance aménagée de **13 m²** avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir des invités. La propriété bénéficie d'une superbe piscine au sel de 10x4 mètres, d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'un grand vide sanitaire, de la climatisation, de volets roulants et d'un système d'alarme.

Située dans un environnement privilégié, cette villa bénéficie d'une situation dominante offrant des vues spectaculaires. Les commerces et la gare de Saint-Cyr sont accessibles en seulement 2.5 km, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. La villa est classée **énergie C et climat A**, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1360 € et 1900 €.