Villa spacieuse avec potentiel, terrain arboré et garage à Six-Fours-les-Plages

Découvrez cette villa indépendante de **174 m² habitables** nichée sur une **parcelle plate de 735 m²** dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu de Six-Fours-les-Plages.

Cette propriété offre un **beau potentiel** pour une grande famille ou pour créer deux espaces de vie distincts, grâce à sa configuration sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse de 25 m², d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'étage supérieur comprend un bureau avec possibilité d'aménager une cuisine, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette villa incluent : * Un **terrain plat et arboré** * Un **garage** et un abri de jardin * Un système de **climatisation** et une chaudière gaz récente * Un puits (forage) * Un grenier * Double vitrage

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation et de valorisation. Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, elle combine tranquillité et potentiel dans un secteur prisé.