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Exceptionnelle Villa Vue Mer à Hardelot - 7 Chambres - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Exceptionnelle Villa Vue Mer à Hardelot - 7 Chambres

Boulogne-sur-Mer, République française

832.000 €
4.701 €/m²
8
Zimmer
177
3
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
198 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **magnifique villa de 7 chambres** avec une **vue imprenable sur la mer**, idéalement située à proximité immédiate de la plage et du centre animé d'Hardelot. Offrant un **potentiel exceptionnel** et une surface habitable de **177 m²**, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur de la villa est réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux grands garages, une chaufferie, un vestiaire, deux caves et une salle de douche, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de service. Le premier étage s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de **43 m²** baigné de lumière avec une vue panoramique sur la mer, une grande cuisine, une salle de bains et un WC. Une **grande terrasse exposée SUD/EST** vous invite à profiter du soleil et de la vue.

Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une cabine, une salle de douche et un WC, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et amis.

* **7 chambres** dont 4 avec salle d'eau * **Vue mer exceptionnelle** * Grande terrasse **Sud/Est** * **Jardin privatif** * **Deux grands garages** * Surface habitable de **177 m²** * Potentiel d'aménagement

Située à Neufchâtel-Hardelot, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région des Hauts-de-France, à quelques pas des commodités, des restaurants et des activités balnéaires. Le jardin privatif complète ce bien d'exception.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:198 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.372 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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