Villa passive brute avec terrain de 6361m² à Sartène

Superbe opportunité d'acquérir une villa de type maison passive à l'état brut, idéalement située à la sortie de Sartène, en Corse-du-Sud. Cette propriété, d'une surface habitable brute de **250 m²**, est implantée sur un vaste terrain de **6361 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité préservée. La villa est vendue dans son état actuel, avec les menuiseries posées et le toit achevé, offrant ainsi une base solide pour finaliser votre projet de construction.

L'intérieur de la villa est conçu sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend un **grand garage d'environ 220 m²**. Le premier étage est dédié à un espace de vie spacieux incluant un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain et WC. Le deuxième étage propose **quatre chambres supplémentaires**, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place, et le réseau électrique est quasiment terminé, facilitant les finitions.

Les caractéristiques notables incluent : * **Maison passive** en cours de construction * **Vaste terrain** de 6361 m² * Surface de permis de 250 m² * Garage de 220 m² * Suite parentale et 4 chambres * Puits canadien * Menuiseries et toit déjà réalisés

La localisation est un atout majeur : à seulement **10 minutes de Sartène**, 15-20 minutes de Propriano et des plages, et 45 minutes de l'aéroport de Figari. L'accès à la propriété se fait par une route en terre pentue, un véhicule 4x4 est recommandé pour le moment. La micro-station d'épuration est à installer. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Georisques.